買(mǎi)了二手房準(zhǔn)備翻新，但和毛坯房裝修流程不完全一樣——多了一個(gè)"拆舊"大環(huán)節(jié)，而且老房子往往有各種意想不到的狀況。今天把二手房翻新的全流程梳理一遍。

第一階段：前期準(zhǔn)備（1-2 周）

1. 房屋體檢——全面檢查滲漏、空鼓、電路老化、管道堵塞等既有問(wèn)題。2. 確定改造范圍和預(yù)算——哪些保留哪些改造心中有數(shù)。3. 找設(shè)計(jì)師或裝修公司出方案——二手房改造需要實(shí)地測(cè)量并結(jié)合管線位置。4. 去物業(yè)辦理裝修備案和交押金。

第二階段：拆除（1-2 周）

5. 拆除舊裝修——鏟墻皮、拆舊瓷磚、拆舊櫥柜潔具、拆舊門(mén)窗。6. 拆除過(guò)程中的成品保護(hù)——不拆的區(qū)域和入戶門(mén)要保護(hù)到位。7. 拆除后結(jié)構(gòu)檢查——墻體拆除后可能會(huì)有意料之外的情況，需要現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。

第三階段：基礎(chǔ)改造（3-4 周）

8. 墻體改造——新砌隔墻、修補(bǔ)空洞。9. 水電全改或局改——老房子建議全改。10. 防水施工和閉水試驗(yàn)。11. 門(mén)窗換新安裝。

第四階段：裝修施工（4-6 周）

12. 泥瓦——廚衛(wèi)貼磚、地面找平、鋪地磚。13. 木工——吊頂和柜體。14. 油漆——膩?zhàn)印⒌灼?、面漆?/p>

第五階段：安裝收尾（2-3 周）

15. 安裝櫥柜、潔具、燈具、開(kāi)關(guān)面板。16. 鋪木地板。17. 開(kāi)荒保潔、軟裝進(jìn)場(chǎng)。18. 通風(fēng)除味后入住。

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