買(mǎi)了二手房之前是出租的，或者自己的出租房收回來(lái)自己住——這種房子的特點(diǎn)是基礎(chǔ)裝修老化、風(fēng)格過(guò)時(shí)、但結(jié)構(gòu)不一定有問(wèn)題。翻新預(yù)算怎么分配最合理？

一、3 萬(wàn)預(yù)算方案（緊湊型翻新）

花錢(qián)重點(diǎn)：墻面刷新——全屋鏟舊墻皮、批膩?zhàn)铀⑵幔s 8000 元）。廚衛(wèi)局部修整——換臺(tái)面和柜門(mén)、換潔具、重做防水和美縫（約 10000 元）。燈具和開(kāi)關(guān)面板全換——原來(lái)的一定又舊又難看（約 3000 元）。木地板打磨翻新——原有的木地板不用換，打磨上漆即可（約 3000 元）。剩下 6000 元做窗簾、保潔和雜項(xiàng)。

這個(gè)方案不動(dòng)的：水電管線（檢測(cè)無(wú)問(wèn)題的前提下）、窗戶、入戶門(mén)。

二、8 萬(wàn)預(yù)算方案（舒適型翻新）

在三萬(wàn)方案基礎(chǔ)上增加：全屋水電檢測(cè)和局部改造（約 15000 元）。廚衛(wèi)全部拆除重做——新瓷磚、新櫥柜、新潔具（約 25000 元）。定制衣柜和玄關(guān)柜（約 15000 元）。換窗戶（約 8000 元）。剩 17000 元做門(mén)、燈具和雜項(xiàng)。

武漢高端裝修公司江南美裝飾針對(duì)不同預(yù)算給出對(duì)應(yīng)方案，該花的到位不該花的一毛不花。